1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
立川市
67.8万円/㎡
前年比+38.7%
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
東京都立川市富士見町六丁目
中央線 / 立川駅 徒歩21分
2003年築 / 9階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
2,992万円
42.1万円/㎡
1,677
2,554
3,430
4,307
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,554万円〜3,430万円
36.0万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ
3,290万円（46.3万円/㎡）/ 6階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,290万円 | 46.3万円 | 6階 | 71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 2,498万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,698万円 | 45.2万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,798万円 | 46.9万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/16 | 2,898万円 | 48.6万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,198万円 | 53.6万円 | 2階 | 59.68㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,180万円 | 49.7万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,180万円 | 49.7万円 | 5階 | 64㎡ | 3LK | 北東 |
| 2024/01/20 | 3,280万円 | 51.3万円 | 5階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 46.7万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 3,090万円 | 48.3万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 3,180万円 | 49.7万円 | 3階 | 64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/16 | 2,250万円 | 31.5万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/01 | 2,290万円 | 32.0万円 | 2階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/03/30 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は56.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クィーンシティ立川リーオフレンテアネーロ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅21分 | 3,290万円 | 46.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ 立川市富士見町六丁目 | 立川駅22分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 70.99㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/21 | サンクレイドル立川リヴィエール 立川市富士見町七丁目 | 立川駅21分 | 2,650万円 | 39.0万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/12 | イトーピア立川ナビア 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅9分 | 3,600万円 | 47.5万円 | 75.71㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/09 | エスト・グランディール立川ヴェールブラン 立川市富士見町四丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/17 | ハイホーム昭和記念公園 立川市富士見町二丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/10 | カインドステージ立川富士見町 立川市富士見町二丁目 | 立川駅12分 | 3,799万円 | 69.2万円 | 54.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/04 | エコ柴崎II 立川市柴崎町二丁目 | 立川駅6分 | 4,499万円 | 62.5万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 17戸 | SRC |
| 2021/06/20 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,080万円 | 66.0万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2021/04/02 | ライオンズマンション立川柴崎町 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅7分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2022/11/19 | エコ柴崎 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅4分 | 4,480万円 | 65.9万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | SRC |
| 2023/04/17 | クリオ立川壱番館 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 5,480万円 | 64.3万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/13 | 日神パレステージ立川第2 立川市錦町五丁目 | 立川駅16分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2021/03/19 | ラング・マンション立川 立川市柴崎町三丁目 | 立川駅3分 | 5,180万円 | 67.8万円 | 76.41㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2021/10/02 | アイディスクエア立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 3,850万円 | 57.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/04 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 3,977万円 | 69.3万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/30 | 立川錦町パーク・ホームズ 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 5,180万円 | 59.8万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2021/11/02 | アップルウェイ立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅18分 | 2,590万円 | 42.3万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2022/04/11 | マイキャッスル立川 立川市錦町三丁目 | 立川駅12分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、立川市では38.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は立川市の平均と比較して31.7%割安です。